< Назад

Информация для дольщиков-регламент передачи объекта долевого строительста

Приемка-передача объекта осуществляется участником/участниками объекта долевого строительства лично.

Регламентное время осмотра объекта долевого строительства не более 1 (одного) часа.

Уважаемый Участник долевого строительства, на всех этапах передачи объекта долевого строительства Вам необходимо иметь при себе:

- Документ, удостоверяющий личность (паспорт)*.

- Оригинал зарегистрированного Договора участия в долевом строительстве**.

* В случае если прием объекта долевого строительства от Вашего имени осуществляет Ваш представитель, последнему необходимо представить документ, удостоверяющий личность, и нотариально удостоверенную доверенность, выданную на его имя, с полномочием на подписание акта осмотра и приема-передачи объекта долевого строительства.

** В случае приобретения прав на квартиру/кладовку/нежилое помещение по Договору уступки права (требования) необходимо дополнительно предоставить зарегистрированные Договор уступки права (требования) и Договор участия в долевом строительстве.

   

              Передача объекта долевого строительства осуществляется в следующем порядке:

1. Застройщиком направляется в адрес участника долевого строительства уведомление о завершении строительства многоквартирного жилого дома, в котором расположен объект долевого строительства.

2. Осмотр объекта долевого строительства производится участником долевого строительства в срок, установленный в уведомлении, полученном от Застройщика либо в срок, установленный на официальном сайте Застройщика объекта долевого строительства.

3. По результатам осмотра объекта долевого строительства оформляется акт осмотра с указанием перечня недостатков (дефектов), их объемов либо их отсутствия.

4. После составления акта осмотра между Застройщиком и участником долевого строительства оформляется акт приема-передачи объекта долевого строительства.

5. При наличии недостатков (дефектов) в объекте долевого строительства, зафиксированных в акте осмотра, участник долевого строительства в порядке, предусмотренном п.6 ст.7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..» обязан предоставить объект долевого строительства, а Застройщик осуществляет устранение недостатков (дефектов) в течение 30 календарных дней с момента составления акта осмотра объекта долевого строительства.

6. После устранения недостатков (дефектов) в объекте долевого строительства, Застройщик направляет участнику долевого строительства уведомление об их устранении.

7. Между участником долевого строительства и Застройщиком оформляется акт об устранении недостатков (дефектов) в объекте долевого строительства.